Выбор типа фундамента под баню принципиально не отличается от выбора типа фундамента под любые другие сооружения. Здесь важно учитывать показатели грунтовых вод земельного участка (их тип, уровень и агрессивность), а также такой показатель как пучинистость грунта. Под пучинистостью грунта понимают степень изменения объема грунта вследствие замерзания и оттаивания.

Песчаные грунты отличаются низкой пучинистостью и, при отсутствии поблизости грунтовых вод, позволяют построить облегченный вариант фундамента, который отличается также и дешевизной. Это может быть малозаглубленный столбчатый или ленточный фундамент, причем в некоторых случаях, возможно, использовать и немонолитный фундамент, например, построенный из блоков. Однако в таком случае придется воспользоваться строительным краном.

Если же грунт отличается высокой пучинистостью (например, торфяной), а также обилием грунтовых вод, в некоторых случаях рекомендуется в качестве фундамента использовать плавающую плиту. Такой фундамент хотя и сдвигается вследствие изменения объема грунта, однако, это происходит вместе со всем сооружением, вследствие чего постройка не разрушается. Обычно плавающую плиту используют для массивных строений.

Впрочем, так как размеры бань обычно невелики, то даже для пучинистых грунтов с обильными подземными водами можно избрать некий промежуточный вариант, которым является, например, армированный монолитный ленточный малозаглубленный фундамент с использованием щебеночной подушки до полуметра.

В некоторых случаях возможна постройка ленточно-свайного фундамента (буронабивной фундамент). Однако нужно учесть, что забиваемые сваи обязательно должны упираться в твердый грунт, поэтому выбор такого вида фундамента зависит от глубины залегания грунтовых вод. В противном случае избежать разрушения фундамента и как следствие, всего сооружения не удастся. К несомненным достоинствам буронабивных фундаментов можно отнести их экономичность для крутого рельефа. В то же время нужно помнить, что для сильнопучинистых грунтов с обильными подземными водами этот вариант, скорее всего, не подойдет.

В любом случае выбор типа фундамента должен происходить с учетом всех индивидуальных особенностей земельного участка, на котором предстоит строительство сооружения, так как от правильно построенного фундамента напрямую зависит долговечность всего строения.